Local comercial en venta en Cumbres Residencial III, Durango, Durango – 95 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 95 m² de construcción
Si buscas un punto de venta en Durango, este local de 95 m² en Cumbres Residencial III combina ubicación y tamaño. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
Cumbres Residencial III es una zona de Durango, Durango, que queda a unos 6 km del centro de Durango. Muy cerca están Las Huertas y Fundo Legal San Ignacio; es una parte de Durango con vida propia y accesos sencillos. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Para un negocio en Durango, contar con un espacio así en Cumbres Residencial III reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Cumbres Residencial III, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Durango.
El precio publicado, $2,850,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
En resumen:
- 95 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Andy Li, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Luis Miguel Bugallo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
