Local comercial en venta en Rafael del J Lozano Contreras, Ciudad del Carmen, Campeche – 107 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 107 m² de construcción
Local comercial de 107 m² en Rafael del J Lozano Contreras, a pie de calle y con buena visibilidad. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
La ubicación es Rafael del J Lozano Contreras, en el municipio de Ciudad del Carmen, muy cerca del centro de Ciudad del Carmen. Colinda o queda a poca distancia de Perla del Golfo y Maderas, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.
La ubicación en Rafael del J Lozano Contreras es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Ciudad del Carmen.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Rafael del J Lozano Contreras, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Ciudad del Carmen.
El valor de referencia es de $2,975,000, en línea con propiedades comparables de Ciudad del Carmen. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Características destacadas:
- 107 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0; Andy Li, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
