Local comercial en venta en Nuevo Horizonte, Chilpancingo, Guerrero – 217 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 217 m² de construcción
Este local de 217 m² en Nuevo Horizonte, Chilpancingo, tiene frente amplio y cortina metálica. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
El inmueble se encuentra en Nuevo Horizonte (Chilpancingo, Guerrero), muy cerca del centro de Chilpancingo. Muy cerca están Santa Rosa y Las Margaritas; es una parte de Chilpancingo con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia, el precio de venta es de $4,925,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Nuevo Horizonte, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Chilpancingo.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
La ubicación en Nuevo Horizonte es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Chilpancingo.
Datos principales:
- 217 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Andy Mabbett, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
