Local comercial en venta en Obrera, Oaxaca, Oaxaca – 86 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 86 m² de construcción
Este local de 86 m² en Obrera, Oaxaca, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
La planta es rectangular, con plafón y luminarias LED, y un pequeño privado para oficina. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
La ubicación es Obrera, en el municipio de Oaxaca, muy cerca del centro de Oaxaca. Entre las colonias cercanas están Trinidad de las Huertas y Hacienda, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. La parada de transporte público está a una cuadra, así que muchos clientes llegan caminando.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Para un negocio en Oaxaca, contar con un espacio así en Obrera reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Obrera, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Oaxaca.
La ubicación en Obrera es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Oaxaca.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El precio publicado, $2,525,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Datos principales:
- 86 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
