Local comercial en venta en Real del Monte, Álvaro Obregón, Ciudad de México – 51 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 51 m² de construcción
Este local de 51 m² en Real del Monte, Álvaro Obregón, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Real del Monte es una zona de Álvaro Obregón, Ciudad de México, que queda muy cerca del centro de Álvaro Obregón. Colinda o queda a poca distancia de El Capulín y Reacomodo Pino Suárez, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
El precio publicado, $2,250,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Para un negocio en Álvaro Obregón, contar con un espacio así en Real del Monte reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Real del Monte, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Álvaro Obregón.
En resumen:
- 51 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Luis Miguel Bugallo Sánchez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
