Local comercial en venta en Polanco V Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 77 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 77 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Polanco V Sección. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
La propiedad está en la colonia Polanco V Sección, a unos 3 km del centro de Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Colinda o queda a poca distancia de Ampliación Granada y Polanco II Sección, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El valor de referencia es de $3,350,000, en línea con propiedades comparables de Miguel Hidalgo. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Polanco V Sección, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Miguel Hidalgo.
La ubicación en Polanco V Sección es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Miguel Hidalgo.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Polanco V Sección para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 77 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Alejandro from Mexico City, MEXICO, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Andy Li, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
