Local comercial en venta en Haro Barnet, Mexicali, Baja California – 158 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 158 m² de construcción
Este local de 158 m² en Haro Barnet, Mexicali, tiene frente amplio y cortina metálica. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
El inmueble se encuentra en Haro Barnet (Mexicali, Baja California), a unos 12 km del centro de Mexicali. Sus vecinas inmediatas son Río Hardy y Granjas Santa Cecilia, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Mexicali es sencillo a casi cualquier hora.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Para un negocio en Mexicali, contar con un espacio así en Haro Barnet reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
El valor de referencia es de $4,250,000, en línea con propiedades comparables de Mexicali. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
En resumen:
- 158 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Andy Mabbett, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Claireneon, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
