Local comercial en venta en Gabriel Ramos Millán Sección Tlacotal, Iztacalco, Ciudad de México – 47 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 47 m² de construcción
Local comercial de 47 m² en Gabriel Ramos Millán Sección Tlacotal, a pie de calle y con buena visibilidad. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
El inmueble se encuentra en Gabriel Ramos Millán Sección Tlacotal (Iztacalco, Ciudad de México), muy cerca del centro de Iztacalco. Colinda o queda a poca distancia de Los Picos de Iztacalco Sección 2A y INPI Picos, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Iztacalco es sencillo a casi cualquier hora.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 2 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Gabriel Ramos Millán Sección Tlacotal para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Gabriel Ramos Millán Sección Tlacotal, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Iztacalco.
El valor de referencia es de $1,425,000, en línea con propiedades comparables de Iztacalco. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Lo más importante:
- 47 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
