Local comercial en venta en Del Recreo, Azcapotzalco, Ciudad de México – 149 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 149 m² de construcción
Este local de 149 m² en Del Recreo, Azcapotzalco, tiene frente amplio y cortina metálica. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
El inmueble se encuentra en Del Recreo (Azcapotzalco, Ciudad de México), muy cerca del centro de Azcapotzalco. Colinda o queda a poca distancia de San Mateo y Santa Cruz Acayucan, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 4 cajones de estacionamiento al frente. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Del Recreo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Azcapotzalco. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
La ubicación en Del Recreo es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Azcapotzalco.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Del Recreo para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Como referencia, el precio de venta es de $4,250,000. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Datos principales:
- 149 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
