Local comercial en venta en Ciudad Real, Soledad de Graciano Sánchez, San Luis Potosí – 187 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 0 estacionamientos
- 📐 187 m² de construcción
Este local de 187 m² en Ciudad Real, Soledad de Graciano Sánchez, tiene frente amplio y cortina metálica. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
Ciudad Real es una zona de Soledad de Graciano Sánchez, San Luis Potosí, que queda a unos 15 km del centro de Soledad de Graciano Sánchez. Muy cerca están Portón de San Carlos y Nogales Residencial; es una parte de Soledad de Graciano Sánchez con vida propia y accesos sencillos. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 2 baños. Hay toma de agua y drenaje independientes, listos para una cocina o un lavado. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
El valor de referencia es de $3,525,000, en línea con propiedades comparables de Soledad de Graciano Sánchez. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Para un negocio en Soledad de Graciano Sánchez, contar con un espacio así en Ciudad Real reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Características destacadas:
- 187 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- Estacionamiento en la calle
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; MainlyTwelve, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
