Inmueble productivo en venta en Paseos del Mar, Cancún, Quintana Roo – 2,380 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1430 m² de construcción
- 🌳 2380 m² de terreno
Inmueble productivo en zona urbana: 2,380 m² de terreno y 1,430 m² construidos en Paseos del Mar. Su ubicación urbana permite estar cerca de clientes y personal.
Cuenta con área de trabajo, bodega y un mezzanine para oficinas. Hay 2 baños y lugar para 3 vehículos. Tiene acceso para camión de carga y área de maniobras.
Tiene extintores, señalización y salidas de emergencia. Hay proveedores y talleres de apoyo en la zona.
Se ubica en Paseos del Mar, a unos 11 km del centro de Cancún. Sus vecinas inmediatas son Los García y Sac-Be, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Como inversión, los inmuebles productivos urbanos tienen demanda constante de pequeñas y medianas empresas. La nave admite equipos pesados.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
La zona de Paseos del Mar concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Para una empresa que quiere crecer en Cancún, contar con una nave así en Paseos del Mar permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
El valor de referencia es de $29,800,000, en línea con propiedades comparables de Cancún. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
En resumen:
- Terreno de 2,380 m²
- 1,430 m² construidos
- Uso: talleres mecánicos, de herrería o carpintería
- 2 baños
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Javier Salazar Villagomez, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
