Inmueble productivo en venta en Perico de Razos, Salamanca, Guanajuato – 10,200 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 1880 m² de construcción
- 🌳 10200 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Inmueble productivo en Perico de Razos: 1 ha (10,200 m²) de terreno y 1,880 m² de instalaciones. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.
Las instalaciones suman 1,880 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.
La propiedad está en la colonia Perico de Razos, a unos 20 km del centro de Salamanca, Guanajuato. Sus vecinas inmediatas son Morelos y El Nacimiento, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
La bodega tiene piso de concreto y ventilación natural.
Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras. La documentación del predio está en orden y los linderos están definidos.
Es una inversión para productores que quieren crecer o para quien busca tierra productiva con infraestructura ya instalada.
El precio publicado, $6,850,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
Para quien quiere invertir en tierra en Guanajuato, esta opción en Perico de Razos combina superficie, infraestructura básica y un precio de referencia competitivo.
En resumen, es una propiedad para quien busca espacio y naturaleza sin desconectarse de Salamanca. Perico de Razos ofrece un entorno tranquilo y accesos razonables durante todo el año.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Salamanca, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
En resumen:
- Superficie: 1 ha (10,200 m²)
- 1,880 m² de construcciones
- Uso: cultivos de temporal y de riego
- 1 baño
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain; Tomascastelazo, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
