Edificio en renta en Zavaleta, Puebla, Puebla – 480 m²

Edificio completo en renta en Zavaleta, sobre una vialidad con mucho movimiento entre la Recta a Cholula y el bulevar Forjadores. Una alternativa para empresas que necesitan una sede propia con imagen corporativa, sin la inversión de comprar o construir.

El edificio tiene tres niveles y 480 m² de construcción en un terreno de 350 m². La planta baja cuenta con recepción a doble altura, una sala de juntas grande, sanitarios para visitas y un área que hoy funciona como showroom, aunque puede adaptarse como oficina abierta.

El primer y segundo piso tienen plantas libres con columnas perimetrales, ventanería de piso a techo hacia el frente, plafón registrable y piso técnico en parte de la superficie. Cada nivel tiene dos baños completos y una cocineta. En total son seis baños dentro del edificio.

Al frente y en la parte posterior hay estacionamiento para doce autos, un punto clave en esta zona, donde el estacionamiento en la calle es limitado. El edificio cuenta con planta de emergencia, cisterna, sistema de cámaras y control de acceso.

Zavaleta es una de las zonas de oficinas y comercio más reconocidas del poniente de Puebla. Tiene cerca universidades, restaurantes, plazas comerciales, hoteles de negocio y bancos, además de conexión rápida con Angelópolis, San Andrés Cholula y la autopista.

Este tipo de inmueble funciona muy bien para corporativos regionales, escuelas, clínicas, laboratorios, agencias o empresas de servicios que necesitan visibilidad y estacionamiento propio. Las condiciones habituales incluyen contrato de tres a cinco años, depósito de dos meses y renta más IVA, con posibilidad de adecuaciones por parte del arrendatario.

El edificio fue adaptado para uso corporativo, con instalaciones eléctricas dimensionadas para equipos de cómputo, cableado estructurado categoría 6 y aire acondicionado en sala de juntas y oficinas de dirección. La fachada admite señalización con la marca del arrendatario, lo que convierte al inmueble en una sede visible para clientes y proveedores que circulan por la zona diariamente.

Lo más relevante:

• Edificio completo de 3 niveles
• 480 m² de construcción en 350 m² de terreno
• Recepción a doble altura y sala de juntas
• Plantas libres con ventanería al frente
• 6 baños completos y 2 cocinetas
• 12 cajones de estacionamiento
• Planta de emergencia y cámaras

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Eric Fischer, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Matthew.kowal, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Michel Rathwell from Cornwall, Canada, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.