Edificio en renta en Mariscal Aldama, Morelia, Michoacán – 520 m²
- 🛁 8 baños completos
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 520 m² de construcción
- 🌳 210 m² de terreno
- 🌇 Roof garden
Inmueble completo de 3 pisos en Mariscal Aldama, con locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba y estacionamiento propio. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 210 m² y hay 8 cajones de estacionamiento. Cada unidad tiene su propio medidor eléctrico.
Hubo una remodelación reciente de fachada, impermeabilización e instalación hidráulica. En la azotea hay un roof garden de uso común.
Se ubica en Mariscal Aldama, muy cerca del centro de Morelia. Colinda o queda a poca distancia de Princesa Eréndira y Jardines de la Loma, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.
La renta mensual de referencia es de $64,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
La ubicación en Mariscal Aldama es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Morelia.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Mariscal Aldama para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Características destacadas:
- 3 niveles
- 520 m² de construcción
- Terreno de 210 m²
- 8 baños
- 8 cajones de estacionamiento
- Uso: mixto
- Roof garden
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Another Believer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
