Edificio en renta en Los Mangos, Acapulco, Guerrero – 855 m²

Si buscas un edificio para invertir en Acapulco, este de 4 niveles en Los Mangos ofrece oficinas en todos los niveles. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.

Los Mangos es una zona de Acapulco, Guerrero, que queda a unos 7 km del centro de Acapulco. Colinda o queda a poca distancia de Los Órganos de San Agustín y El Quemado, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 295 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.

Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.

Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

Para un negocio en Acapulco, contar con un espacio así en Los Mangos reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias. El cubo de luz central ventila todos los niveles.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.

La ubicación en Los Mangos es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Acapulco.

La renta mensual de referencia es de $107,000. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.

Datos principales:

• 4 niveles
• 855 m² de construcción
• Terreno de 295 m²
• 10 baños
• 4 cajones de estacionamiento
• Uso: oficinas

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Lazjak, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Tecnológico de Monterrey, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.