Edificio en renta en Vicente Guerrero, Toluca, Estado de México – 695 m²
- 🛏 5 recámaras
- 🛁 5 baños completos
- 🚗 10 estacionamientos
- 📐 695 m² de construcción
- 🌳 275 m² de terreno
Edificio de 3 niveles en Vicente Guerrero con 5 departamentos. El edificio tiene elevador y cisterna general.
Cada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 275 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.
El inmueble se encuentra en Vicente Guerrero (Toluca, Estado de México), a unos 3 km del centro de Toluca. Sus vecinas inmediatas son San Buenaventura y Cultural, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Ideal para una empresa que quiere todo el inmueble para su operación, con imagen propia.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Vicente Guerrero para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Vicente Guerrero, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Toluca.
Para un negocio en Toluca, contar con un espacio así en Vicente Guerrero reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
El precio de renta, $73,000 al mes, es una referencia para la zona. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Datos principales:
- 3 niveles
- 695 m² de construcción
- Terreno de 275 m²
- 5 baños
- 10 cajones de estacionamiento
- Uso: habitacional
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Documentacion LABNL, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
