Edificio en renta en Las Américas, Álvaro Obregón, Ciudad de México – 1,275 m²
- 🛏 8 recámaras
- 🛁 8 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 1275 m² de construcción
- 🌳 375 m² de terreno
Edificio habitacional de 1,275 m² construidos en Las Américas, Álvaro Obregón. El edificio tiene elevador y cisterna general.
Cada departamento tiene sala-comedor, cocina y baño completo; algunos cuentan con balcón. El terreno es de 375 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.
El inmueble se encuentra en Las Américas (Álvaro Obregón, Ciudad de México), muy cerca del centro de Álvaro Obregón. Sus vecinas inmediatas son La Estrella y Cuevitas, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
En renta completa funciona para empresas que necesitan una sede propia, escuelas, clínicas o coworkings.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior. La administración de un solo dueño simplifica decisiones de mantenimiento y mejoras. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.
La renta mensual de referencia es de $205,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Para un negocio en Álvaro Obregón, contar con un espacio así en Las Américas reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
La ubicación en Las Américas es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Álvaro Obregón.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Las Américas, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Álvaro Obregón.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Las Américas para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Datos principales:
- 4 niveles
- 1,275 m² de construcción
- Terreno de 375 m²
- 8 baños
- 4 cajones de estacionamiento
- Uso: habitacional
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
