Bodega en venta en Paseos Chac Mool, Cancún, Quintana Roo – 590 m²

Bodega industrial en Paseos Chac Mool con 590 m² techados y acceso para tráiler. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.

La nave tiene altura libre de 12 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.

Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.

La ubicación es Paseos Chac Mool, en el municipio de Cancún, a unos 12 km del centro de Cancún. Sus vecinas inmediatas son Azul Bonampak y In House, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.

Como inversión, las bodegas bien ubicadas tienen demanda constante de empresas de logística y distribución.

En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. La calle de acceso es amplia y está pavimentada con concreto hidráulico.

En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Cancún, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.

Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.

Para una empresa que quiere crecer en Cancún, contar con una nave así en Paseos Chac Mool permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.

El precio publicado, $9,700,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

Características destacadas:

• 590 m² de construcción
• Terreno de 760 m²
• Altura libre de 12 m
• 1 baño
• Estacionamiento para 4 vehículos
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Smallbones, Wikimedia Commons, CC0; Agência de Notícias do Acre, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; I would appreciate being notified if you use my work outside Wikimedia. Do not copy this image illegally by ignoring the terms of the license below, a, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.