Terreno en venta en Valle de las Trojes, Aguascalientes, Aguascalientes – 345 m²
- 🌳 345 m² de terreno
Si estás pensando en construir en Aguascalientes, este terreno de 345 m² en Valle de las Trojes te da un buen punto de partida. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
Sus proporciones (12 × 29 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
El uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto.
La ubicación es Valle de las Trojes, en el municipio de Aguascalientes, a unos 9 km del centro de Aguascalientes. Muy cerca están La Paloma y Antigua Hacienda de Cardona; es una parte de Aguascalientes con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.
Si estás comparando opciones en Aguascalientes, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en Valle de las Trojes por un precio similar y con características parecidas.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Valle de las Trojes: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Aguascalientes sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
El valor de referencia es de $1,340,000, en línea con propiedades comparables de Aguascalientes. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Lo más importante:
- Superficie: 345 m²
- Frente aproximado de 12 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Cordova, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
