Terreno en venta en Resurgimiento, Campeche, Campeche – 175 m²
- 🌳 175 m² de terreno
Si estás pensando en construir en Campeche, este terreno de 175 m² en Resurgimiento te da un buen punto de partida. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Sus proporciones (10 × 18 m aprox.) dan para una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Resurgimiento es una zona de Campeche, Campeche, que queda a unos 3 km del centro de Campeche. Sus vecinas inmediatas son Bosques de Campeche y Héroes de Chapultepec, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Campeche es sencillo a casi cualquier hora.
Interesa tanto a familias que quieren construir como a pequeños desarrolladores que buscan lotes en zonas con servicios. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
El valor de referencia es de $650,000, en línea con propiedades comparables de Campeche. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Resurgimiento tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Campeche, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Para muchas familias de Campeche, encontrar algo así en Resurgimiento no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
Datos principales:
- Superficie: 175 m²
- Frente aproximado de 10 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; A01333649, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
