Terreno en venta en El Eucalipto, San Juan del Río, Querétaro – 595 m²
- 🌳 595 m² de terreno
Terreno con medidas regulares (12 m de frente por unos 50 m de fondo) en El Eucalipto. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
La ubicación es El Eucalipto, en el municipio de San Juan del Río, a unos 4 km del centro de San Juan del Río. Muy cerca están El Carrizo y Santa Fe; es una parte de San Juan del Río con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
Con un frente de 12 m y alrededor de 50 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Una buena opción para invertir en tierra urbana en San Juan del Río con un monto de entrada razonable.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Como referencia, el precio de venta es de $2,440,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Si estás comparando opciones en San Juan del Río, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en El Eucalipto por un precio similar y con características parecidas.
En resumen, es una propiedad equilibrada para El Eucalipto: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en San Juan del Río sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
Características destacadas:
- Superficie: 595 m²
- Frente aproximado de 12 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Ashley Celic Garcia Leyte, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
