Local comercial en venta en Chuburna Inn, Mérida, Yucatán – 70 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 70 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Chuburna Inn. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
El inmueble se encuentra en Chuburna Inn (Mérida, Yucatán), a unos 6 km del centro de Mérida. Colinda o queda a poca distancia de El Cortijo II y Chuburna de Hidalgo, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
El interior es un espacio libre, sin columnas intermedias, fácil de adaptar a tienda, consultorio o restaurante. Cuenta con 1 baño y 3 cajones de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
Tiene piso porcelánico, plafón registrable y salida para minisplit. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Para un negocio propio, comprar el local elimina la incertidumbre de la renta y suma patrimonio.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
La ubicación en Chuburna Inn es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mérida. La banqueta es amplia y permite colocar mesas o exhibidores si el reglamento local lo autoriza.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Chuburna Inn para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
El valor de referencia es de $3,050,000, en línea con propiedades comparables de Mérida. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
En resumen:
- 70 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 3 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
