Local comercial en venta en Villa Roma, Mineral de la Reforma, Hidalgo – 187 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 187 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de Villa Roma. La fachada permite anuncio luminoso y los escaparates dan directo a la banqueta.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 2 baños y 4 cajones de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
La propiedad está en la colonia Villa Roma, muy cerca del centro de Mineral de la Reforma, Hidalgo. Entre las colonias cercanas están Privada del Bosque y Unión Chacón, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Piso de loseta antiderrapante, muros recién pintados y cortina metálica en buen estado. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como inversión ofrece una renta estable: los locales a pie de calle en esta zona se ocupan con rapidez.
Para un negocio en Mineral de la Reforma, contar con un espacio así en Villa Roma reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
La ubicación en Villa Roma es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Mineral de la Reforma.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Villa Roma, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Mineral de la Reforma.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Villa Roma para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Como referencia, el precio de venta es de $3,900,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
En resumen:
- 187 m² de superficie
- 2 baños
- Frente a la calle con cortina metálica
- 4 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Drew Coffman, Wikimedia Commons, CC0; Cacao3010, Wikimedia Commons, CC0; Myotus, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
