Inmueble productivo en venta en San Baltazar Tetela, Puebla, Puebla – 20,000 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 3150 m² de construcción
- 🌳 20000 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
- 💧 Riego
Terreno agrícola productivo de 2 hectáreas en San Baltazar Tetela, junta auxiliar al sur de Puebla, cerca de la presa de Valsequillo. Una propiedad lista para producir, ideal para agricultores, empresas de hortalizas o inversionistas que buscan un negocio agrícola en marcha.
La superficie total es de 20,000 m². De ellos, 3,000 m² están cubiertos por un invernadero de estructura metálica con cubierta de plástico, ventilación cenital y malla antiáfidos, diseñado para jitomate, pepino o pimiento. El resto del terreno es de cultivo a cielo abierto, con suelo de buena calidad y pendiente ligera que facilita el drenaje.
Todo el predio cuenta con sistema de riego por goteo alimentado desde un pozo con su concesión de agua, un cárcamo y un tanque de almacenamiento. Hay una bodega de 150 m² con baño, área de empaque y cuarto de herramientas, además de una caseta de vigilancia.
El terreno está cercado con malla ciclónica, con portón eléctrico en el acceso principal y un camino interno de terracería compactada por el que pueden circular camionetas de carga. Tiene luz trifásica de la red pública.
San Baltazar Tetela y las juntas auxiliares vecinas tienen una larga tradición agrícola. La cercanía con la ciudad de Puebla facilita la venta en centrales de abasto, mercados y restaurantes, y el acceso al Periférico Ecológico conecta con la autopista hacia la Ciudad de México y Veracruz.
Este tipo de inmueble es interesante para quien quiere integrar producción propia a un negocio de alimentos, para cooperativas agrícolas o para inversionistas que buscan arrendarlo a productores, una práctica común en la región.
La producción reciente del invernadero ha sido de jitomate saladette en dos ciclos por año, con rendimientos competitivos para la región. Se puede entregar con el equipo de riego, las bombas y parte de la herramienta, lo que permite continuar la operación sin interrupciones. También existe espacio para ampliar la superficie cubierta en una segunda etapa si el negocio lo requiere.
Datos principales:
- 20,000 m² (2 hectáreas)
- Invernadero de 3,000 m²
- Riego por goteo en todo el predio
- Pozo con concesión de agua y tanque
- Bodega de 150 m² con área de empaque
- Luz trifásica
- Cercado perimetral y portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: USDAgov, Wikimedia Commons, Public domain; W.carter, Wikimedia Commons, CC0; Callan Bird, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
