Edificio en venta en Victoria, Chilpancingo, Guerrero – 1,575 m²

Si buscas un edificio para invertir en Chilpancingo, este de 6 niveles en Victoria ofrece 8 departamentos. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.

Los departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 325 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.

Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento. El cubo de luz central ventila todos los niveles.

Se ubica en Victoria, muy cerca del centro de Chilpancingo. Entre las colonias cercanas están Prd y Libertad, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Como inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades.

Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.

Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Victoria para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Victoria, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Chilpancingo.

La ubicación en Victoria es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Chilpancingo.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

Como referencia, el precio de venta es de $19,700,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.

Lo más importante:

• 6 niveles
• 1,575 m² de construcción
• Terreno de 325 m²
• 8 baños
• 4 cajones de estacionamiento
• Uso: habitacional

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis Alvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Josh Baumgartner, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.