Edificio en venta en Progreso, Fresnillo, Zacatecas – 1,565 m²

Si buscas un edificio para invertir en Fresnillo, este de 6 niveles en Progreso ofrece 10 departamentos. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.

Los departamentos van de una a dos recámaras, con medidores independientes de luz. El terreno es de 355 m² y hay 6 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.

Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.

Progreso es una zona de Fresnillo, Zacatecas, que queda a unos 18 km del centro de Fresnillo. Entre las colonias cercanas están Lienzo Charro y Las Torcazas, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.

Es una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.

En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.

El precio publicado, $24,100,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar. El edificio está al corriente en predial, agua y licencias.

Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.

Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.

En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Progreso, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Fresnillo.

Datos principales:

• 6 niveles
• 1,565 m² de construcción
• Terreno de 355 m²
• 10 baños
• 6 cajones de estacionamiento
• Uso: habitacional

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Oilisab, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Luis0n7i, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.