Edificio en venta en Lomas de Memetla, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México – 1,830 m²
- 🛁 4 baños completos
- 🚗 10 estacionamientos
- 📐 1830 m² de construcción
- 🌳 380 m² de terreno
Inmueble completo de 6 pisos en Lomas de Memetla, con oficinas en todos los niveles y estacionamiento propio. La estructura es de concreto armado y se ha mantenido en buen estado.
Se ubica en Lomas de Memetla, muy cerca del centro de Cuajimalpa de Morelos. Entre las colonias cercanas están Memetla y El Molinito, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Las rutas de transporte pasan a pocas cuadras y el acceso en auto es sencillo, algo clave para clientes y proveedores. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 380 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
Los acabados son funcionales y uniformes, lo que facilita el mantenimiento.
Es una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
El precio publicado, $51,600,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
La ubicación en Lomas de Memetla es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Cuajimalpa de Morelos.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Lomas de Memetla, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Cuajimalpa de Morelos.
Datos principales:
- 6 niveles
- 1,830 m² de construcción
- Terreno de 380 m²
- 4 baños
- 10 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Documentacion LABNL, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
