Edificio en venta en Granjas México, Iztacalco, Ciudad de México – 980 m²
- 🛁 4 baños completos
- 🚗 10 estacionamientos
- 📐 980 m² de construcción
- 🌳 435 m² de terreno
Inmueble completo de 3 pisos en Granjas México, con oficinas en todos los niveles y estacionamiento propio. El edificio tiene elevador y cisterna general.
Las plantas son libres, con núcleo de baños y escaleras al centro, fáciles de dividir. El terreno es de 435 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.
Se ubica en Granjas México, muy cerca del centro de Iztacalco. Sus vecinas inmediatas son Gabriel Ramos Millán Sección Bramadero y INPI Picos, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Como inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
El precio publicado, $18,700,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación. Las escaleras cumplen con las medidas de protección civil y hay señalización. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Granjas México, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Iztacalco.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en Granjas México para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Para un negocio en Iztacalco, contar con un espacio así en Granjas México reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen:
- 3 niveles
- 980 m² de construcción
- Terreno de 435 m²
- 4 baños
- 10 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: EneasMx, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; The Cosmonaut, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.5 ca; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
