Edificio en venta en El Mayorazgo, El Marqués, Querétaro – 1,085 m²
- 🛁 10 baños completos
- 🚗 10 estacionamientos
- 📐 1085 m² de construcción
- 🌳 345 m² de terreno
Si buscas un edificio para invertir en El Marqués, este de 4 niveles en El Mayorazgo ofrece locales en planta baja y oficinas o departamentos arriba. El edificio tiene elevador y cisterna general.
La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 345 m² y hay 10 cajones de estacionamiento. La azotea es accesible y tiene espacio para tinacos, antenas o un área común.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico. El cubo de luz central ventila todos los niveles.
La propiedad está en la colonia El Mayorazgo, a unos 11 km del centro de El Marqués, Querétaro. Colinda o queda a poca distancia de Terra Park Centenario y Marqués del Río, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de El Marqués es sencillo a casi cualquier hora. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea.
Es una oportunidad para inversionistas que buscan flujo mensual y plusvalía en una zona consolidada.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La ubicación en El Mayorazgo es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de El Marqués.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de El Mayorazgo, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en El Marqués.
Para un negocio en El Marqués, contar con un espacio así en El Mayorazgo reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Como referencia, el precio de venta es de $29,000,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
Datos principales:
- 4 niveles
- 1,085 m² de construcción
- Terreno de 345 m²
- 10 baños
- 10 cajones de estacionamiento
- Uso: mixto
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: oswaldo bautista, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Documentacion LABNL, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
