Edificio en venta en América, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 705 m²
- 🛁 6 baños completos
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 705 m² de construcción
- 🌳 295 m² de terreno
Inmueble completo de 3 pisos en América, con oficinas en todos los niveles y estacionamiento propio. Es una construcción sólida, con escaleras amplias y cubo de luz central.
Se ubica en América, muy cerca del centro de Miguel Hidalgo. Muy cerca están Ampliación Daniel Garza y San Miguel Chapultepec II Sección; es una parte de Miguel Hidalgo con vida propia y accesos sencillos. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
La planta baja tiene frente comercial y las plantas superiores se usan como oficinas con privados. El terreno es de 295 m² y hay 4 cajones de estacionamiento. El acceso cuenta con portón y caseta.
Las áreas comunes están iluminadas con LED y tienen piso cerámico.
Como inversión patrimonial ofrece ingresos por renta diversificados entre varias unidades. Hay espacio para instalar paneles solares en la azotea. La ubicación permite rentar las unidades a profesionistas y estudiantes con facilidad.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de América, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Miguel Hidalgo.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Para un negocio en Miguel Hidalgo, contar con un espacio así en América reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
El precio publicado, $23,000,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
En resumen:
- 3 niveles
- 705 m² de construcción
- Terreno de 295 m²
- 6 baños
- 4 cajones de estacionamiento
- Uso: oficinas
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: ProtoplasmaKid, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; RoWoodworth13, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Rick González, Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
