Bodega en renta en Residencial Las Palmas, Ciudad del Carmen, Campeche – 3,810 m²

Bodega industrial en Residencial Las Palmas con 3,810 m² techados y acceso para tráiler. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.

El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 2 baños y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.

Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.

Se ubica en Residencial Las Palmas, a unos 5 km del centro de Ciudad del Carmen. Colinda o queda a poca distancia de Turquesa y Rinconada, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.

Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.

Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.

La zona de Residencial Las Palmas concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.

Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.

En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.

El precio de renta, $320,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.

Características destacadas:

• 3,810 m² de construcción
• Terreno de 5,310 m²
• Altura libre de 9 m
• 2 baños
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Portón eléctrico

Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.

Fotos ilustrativas: Governo do Estado de São Paulo, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; mariolopez, Wikimedia Commons, CC0; M. Adrian Jurhami, Wikimedia Commons, CC BY 4.0.