Bodega en renta en Mirador de la Huasteca, Santa Catarina, Nuevo León – 520 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 520 m² de construcción
- 🌳 750 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 520 m² en Mirador de la Huasteca, Santa Catarina, con altura libre de 9 m y patio de maniobras. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
La propiedad está en la colonia Mirador de la Huasteca, a unos 17 km del centro de Santa Catarina, Nuevo León. Sus vecinas inmediatas son Privada las Flores y El Castillo, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Funciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
Para una empresa que quiere crecer en Santa Catarina, contar con una nave así en Mirador de la Huasteca permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Como referencia, la renta es de $50,000 mensuales. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Datos principales:
- 520 m² de construcción
- Terreno de 750 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: mariolopez, Wikimedia Commons, CC0; M. Adrian Jurhami, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Smallbones, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
