Bodega en renta en Manuel Ávila Camacho, Miguel Hidalgo, Ciudad de México – 360 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 360 m² de construcción
- 🌳 560 m² de terreno
Bodega de 360 m² construidos sobre un predio de 560 m² en Manuel Ávila Camacho. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
El inmueble se encuentra en Manuel Ávila Camacho (Miguel Hidalgo, Ciudad de México), a unos 5 km del centro de Miguel Hidalgo. Sus vecinas inmediatas son Lomas Hermosa y Lomas de Sotelo, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Miguel Hidalgo es sencillo a casi cualquier hora.
La nave tiene altura libre de 9 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 2 vehículos además del patio de maniobras.
Cuenta con cisterna, drenaje pluvial y luminarias LED de alto montaje.
Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Como referencia, la renta es de $53,000 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
Para una empresa que quiere crecer en Miguel Hidalgo, contar con una nave así en Manuel Ávila Camacho permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Miguel Hidalgo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Lo más importante:
- 360 m² de construcción
- Terreno de 560 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 2 vehículos
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Eimskipafélag Íslands, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Luisalvaz, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
