Bodega en renta en Loma Dorada, Querétaro, Querétaro – 780 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 780 m² de construcción
- 🌳 950 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 780 m² en Loma Dorada, Querétaro, con altura libre de 7 m y patio de maniobras. La construcción es de muros de block y estructura de acero, en buen estado.
La nave tiene altura libre de 7 m, piso de concreto pulido y una cortina de acceso. Al frente hay oficinas administrativas con recepción y privado. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
Se ubica en Loma Dorada, a unos 10 km del centro de Querétaro. Sus vecinas inmediatas son Sámara Habitat y Vista Dorada, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.
Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Querétaro, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
La renta mensual de referencia es de $131,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Lo más importante:
- 780 m² de construcción
- Terreno de 950 m²
- Altura libre de 7 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 8 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Lodevermeiren, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Holland Storage Solutions, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Simon Cobb, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
