Bodega en renta en Joyas del Pedregal, Coyoacán, Ciudad de México – 410 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 410 m² de construcción
- 🌳 490 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 410 m² en Joyas del Pedregal, Coyoacán, con altura libre de 7 m y patio de maniobras. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
El área de almacenamiento es diáfana, con 7 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
La ubicación es Joyas del Pedregal, en el municipio de Coyoacán, a unos 5 km del centro de Coyoacán. Sus vecinas inmediatas son Olímpica y San Pablo Tepetlapa, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad. El piso soporta cargas de montacargas y estantería pesada.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Para una empresa que quiere crecer en Coyoacán, contar con una nave así en Joyas del Pedregal permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Coyoacán, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
La renta mensual de referencia es de $55,000. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Características destacadas:
- 410 m² de construcción
- Terreno de 490 m²
- Altura libre de 7 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0; Dvaux, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
