Bodega en renta en El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México – 810 m²
- 🛁 2 baños completos
- 🚗 6 estacionamientos
- 📐 810 m² de construcción
- 🌳 1110 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Bodega industrial en El Yaqui con 810 m² techados y acceso para tráiler. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
Se ubica en El Yaqui, muy cerca del centro de Cuajimalpa de Morelos. Entre las colonias cercanas están Ampliación Memetla y Ampliación el Yaqui, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La salida a carreteras y vías rápidas está a pocos minutos, lo que reduce tiempos de entrega dentro de la zona metropolitana. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico.
El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 2 baños y lugar para 6 vehículos además del patio de maniobras.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
Funciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
La renta mensual de referencia es de $127,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
Para una empresa que quiere crecer en Cuajimalpa de Morelos, contar con una nave así en El Yaqui permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
La zona de El Yaqui concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en Cuajimalpa de Morelos, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Datos principales:
- 810 m² de construcción
- Terreno de 1,110 m²
- Altura libre de 9 m
- 2 baños
- Estacionamiento para 6 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Infantefr, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Pastèque24, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Leif Jørgensen, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
