Bodega en renta en Campestre Los Laureles, Culiacán, Sinaloa – 340 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 340 m² de construcción
- 🌳 480 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Bodega industrial en Campestre Los Laureles con 340 m² techados y acceso para tráiler. El techo es de lámina con aislante y la nave tiene ventilación natural.
La ubicación es Campestre Los Laureles, en el municipio de Culiacán, a unos 23 km del centro de Culiacán. Entre las colonias cercanas están Altamira y Cuauhtémoc, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay proveedores de materiales, refaccionarias y servicios de mantenimiento a corta distancia, útiles para cualquier operación logística. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
La nave tiene altura libre de 9 m, piso de concreto pulido y dos cortinas de acceso. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 3 vehículos además del patio de maniobras.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. El patio de maniobras permite girar a un tráiler completo sin salir a la calle.
Funciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
Para una empresa que quiere crecer en Culiacán, contar con una nave así en Campestre Los Laureles permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
La zona de Campestre Los Laureles concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
El precio de renta, $33,000 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Características destacadas:
- 340 m² de construcción
- Terreno de 480 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 3 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Mark LS, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Eimskipafélag Íslands, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Mr Ignavy, Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
