Bodega en renta en Balcones de Tepango, Chilpancingo, Guerrero – 310 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 8 estacionamientos
- 📐 310 m² de construcción
- 🌳 470 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Si tu operación necesita almacenamiento en Chilpancingo, esta bodega de 310 m² en Balcones de Tepango resuelve espacio y accesos. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
El área de almacenamiento es diáfana, con 9 m de altura libre y piso de concreto apto para montacargas. Cuenta con un mezzanine de oficinas y comedor para el personal. Tiene 1 baño y lugar para 8 vehículos además del patio de maniobras.
Se ubica en Balcones de Tepango, a unos 4 km del centro de Chilpancingo. Colinda o queda a poca distancia de Villas de Ocotepec y Brisas del Sur, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En la zona operan talleres, distribuidoras y pequeñas industrias, por lo que el uso de suelo y el movimiento de carga son habituales. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
La instalación eléctrica es trifásica con subestación propia. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar. La nave admite racks de varios niveles gracias a su altura libre. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
Funciona para centro de distribución, almacén de mercancía, taller o manufactura ligera.
El precio de renta, $24,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Para una empresa que quiere crecer en Chilpancingo, contar con una nave así en Balcones de Tepango permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte.
Antes de decidir vale la pena simular la operación: cuántas unidades entran y salen al día, dónde se estacionan y cómo se acomoda el inventario. Un buen acceso y un patio amplio ahorran tiempo y costos todos los días.
La zona de Balcones de Tepango concentra actividad logística e industrial ligera, por lo que encontrar proveedores, personal y servicios de apoyo es más sencillo.
Lo más importante:
- 310 m² de construcción
- Terreno de 470 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 8 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Pastèque24, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Leif Jørgensen, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; San Diego Air & Space Museum Archives, Wikimedia Commons, Public domain.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
