Bodega en renta en Anáhuac Campoamor, General Escobedo, Nuevo León – 270 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 4 estacionamientos
- 📐 270 m² de construcción
- 🌳 340 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
Nave de 270 m² en Anáhuac Campoamor, General Escobedo, con altura libre de 9 m y patio de maniobras. La estructura es metálica con lámina pintro y traslúcidos que reducen el uso de luz artificial.
La nave tiene altura libre de 9 m, piso de concreto pulido y un andén y una cortina de acceso. Incluye caseta de vigilancia, oficina y área de carga. Tiene 1 baño y lugar para 4 vehículos además del patio de maniobras.
Hay red contra incendio básica, extintores y señalización. El acceso tiene portón eléctrico de gran claro. Se pueden habilitar más cortinas sobre el muro lateral si la operación crece.
La ubicación es Anáhuac Campoamor, en el municipio de General Escobedo, a unos 4 km del centro de General Escobedo. Sus vecinas inmediatas son Anáhuac la Pergola y Puerta del Norte Residencial, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Los accesos permiten la entrada de camiones de carga y la conexión con vialidades principales es rápida, sin cruzar zonas de tráfico pesado. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles.
Ideal para empresas de paquetería, distribuidoras de alimentos o comercios que necesitan inventario cerca de la ciudad.
En bodegas e inmuebles industriales conviene revisar la capacidad eléctrica, la resistencia del piso, la altura libre real bajo armaduras y el radio de giro del patio. También es importante confirmar el uso de suelo y los permisos de protección civil para la actividad que se quiere realizar.
Para una empresa que quiere crecer en General Escobedo, contar con una nave así en Anáhuac Campoamor permite ordenar inventarios y reducir costos de transporte. Hay vigilancia en la zona y otras naves ocupadas a los lados.
En resumen, es un inmueble funcional para operaciones de almacenamiento y distribución en General Escobedo, con accesos amplios y servicios suficientes para trabajar desde el primer día.
Revisa también los servicios: agua suficiente para sanitarios y limpieza, drenaje pluvial que funcione en temporada de lluvias y una conexión de internet estable para la parte administrativa.
El precio de renta, $29,000 al mes, es una referencia para la zona. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Lo más importante:
- 270 m² de construcción
- Terreno de 340 m²
- Altura libre de 9 m
- 1 baño
- Estacionamiento para 4 vehículos
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Kambai Akau, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Owl Cat, Wikimedia Commons, CC0; Tadeusz Hare, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
