Terreno en venta en San Marcos, Mérida, Yucatán – 275 m²
- 🌳 275 m² de terreno
Lote de 275 m² en San Marcos, Mérida, con frente de 8 m y forma regular. La topografía es plana, sin rellenos que encarezcan la cimentación.
Con un frente de 8 m y alrededor de 34 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
San Marcos es una zona de Mérida, Yucatán, que queda a unos 10 km del centro de Mérida. Colinda o queda a poca distancia de Emiliano Zapata Sur y Santa Cruz, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Mérida es sencillo a casi cualquier hora.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor. El predio recibe sol todo el día, una ventaja para proyectar con orientación norte-sur.
Si estás comparando opciones en Mérida, vale la pena tomar esta como referencia: muestra lo que se puede esperar en San Marcos por un precio similar y con características parecidas. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. San Marcos tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Mérida, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
El valor de referencia es de $1,740,000, en línea con propiedades comparables de Mérida. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
Características destacadas:
- Superficie: 275 m²
- Frente aproximado de 8 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Nyttend, Wikimedia Commons, Public domain; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
