Terreno en venta en Piedras Negras Centro, Piedras Negras, Coahuila – 1,720 m²
- 🌳 1720 m² de terreno
Lote de 1,720 m² en Piedras Negras Centro, Piedras Negras, con frente de 20 m y forma regular. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
Sus proporciones (20 × 86 m aprox.) dan para varias opciones: lotificación, bodega con patio de maniobras o un centro comercial de barrio. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
La propiedad está en la colonia Piedras Negras Centro, a unos 11 km del centro de Piedras Negras, Coahuila. Muy cerca están Parque Industrial del Norte y San Carlos; es una parte de Piedras Negras con vida propia y accesos sencillos. Es una zona práctica para vivir: hay comercio de barrio, escuelas de varios niveles y rutas de transporte que conectan con el centro. La conexión con el resto del municipio es buena y los tiempos de traslado son predecibles. En la misma calle hay casas habitadas y algunos comercios, señal de que la zona está consolidada.
La documentación incluye escrituras, plano catastral y boleta predial; conviene revisar el uso de suelo para el proyecto que tengas en mente.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual.
Es una compra sólida para construir tu casa a tu medida o como reserva patrimonial: el suelo en zonas consolidadas tiende a ganar valor.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Piedras Negras Centro: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Piedras Negras sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
Antes de decidir, recorre la zona a distintas horas: por la mañana se ve el movimiento de escuelas y trabajos, y por la noche se nota qué tan tranquila es la calle. Pregunta también por la recolección de basura, el suministro de agua y la seguridad del vecindario.
Como referencia, el precio de venta es de $2,860,000. La operación se formaliza ante notario, con revisión previa de uso de suelo y documentación.
En resumen:
- Superficie: 1,720 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Cordova, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
