Terreno en venta en Agua Hedionda, Cuautla, Morelos – 240 m²
- 🌳 240 m² de terreno
Terreno con medidas regulares (10 m de frente por unos 24 m de fondo) en Agua Hedionda. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
La propiedad está en la colonia Agua Hedionda, a unos 7 km del centro de Cuautla, Morelos. Sus vecinas inmediatas son Plan de Ayala y Niño Artillero, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. Quienes viven por aquí destacan la tranquilidad de las calles interiores y la facilidad para llegar a avenidas con transporte y comercio. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Con un frente de 10 m y alrededor de 24 m de fondo, la superficie permite una casa amplia con cochera doble, un dúplex para renta o un uso comercial de barrio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado.
Una buena opción para invertir en tierra urbana en Cuautla con un monto de entrada razonable. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. Antes de construir conviene un estudio de mecánica de suelos; en predios planos como este suele ser un trámite rápido.
El precio publicado, $560,000, es una referencia de mercado para la zona y el tipo de inmueble. Para compras de este tipo es habitual pedir la constancia de uso de suelo y el certificado de libertad de gravamen antes de firmar.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Agua Hedionda tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Cuautla, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Características destacadas:
- Superficie: 240 m²
- Frente aproximado de 10 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Cordova, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; NS777, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; antonio_vazquez4, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
