Terreno en renta en Cuauhtémoc, San Juan del Río, Querétaro – 2,100 m²
- 🌳 2100 m² de terreno
Si estás pensando en construir en San Juan del Río, este terreno de 2,100 m² en Cuauhtémoc te da un buen punto de partida. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
Con un frente de 40 m y alrededor de 52 m de fondo, la superficie permite un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Cuenta con servicios a pie de lote: agua, luz y drenaje.
Las colindancias están bien definidas y el levantamiento topográfico está actualizado. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
El inmueble se encuentra en Cuauhtémoc (San Juan del Río, Querétaro), a unos 4 km del centro de San Juan del Río. Colinda o queda a poca distancia de Campestre las Palmas y La Rioja de San Juan, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. En los alrededores hay tiendas de conveniencia, farmacias, escuelas y paradas de transporte público, además de algún supermercado a pocos minutos en auto. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos.
Al visitar una propiedad así conviene revisar la presión del agua, la humedad en muros y techos y el estado del impermeabilizante. También vale la pena preguntar por el costo promedio de luz y gas, y por la antigüedad de las instalaciones. Son detalles que no se ven en fotos y que hacen la diferencia en el gasto mensual. La calle tiene banqueta y alumbrado público, y la recolección de basura pasa varias veces por semana.
La renta mensual de referencia es de $19,000. Lo usual es firmar contrato anual con depósito en garantía y revisar juntos el inventario de entrega.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Cuauhtémoc tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de San Juan del Río, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
Para muchas familias de San Juan del Río, encontrar algo así en Cuauhtémoc no es tan común: espacios funcionales, mantenimiento razonable y una zona con todo lo necesario a pocas cuadras.
En resumen:
- Superficie: 2,100 m²
- Frente aproximado de 40 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
