Terreno en renta en Álvaro Obregón Tlalmimilolpan, Lerma, Estado de México – 295 m²
- 🌳 295 m² de terreno
Lote de 295 m² en Álvaro Obregón Tlalmimilolpan, Lerma, con frente de 10 m y forma regular. El predio está bardeado al frente y libre de construcciones, así que puedes proyectar desde cero.
Con un frente de 10 m y alrededor de 30 m de fondo, la superficie permite una casa de dos niveles con jardín, un pequeño desarrollo de dos o tres viviendas o un local con vivienda arriba. Hay toma de agua y acometida eléctrica cerca del lindero; el drenaje municipal pasa por la calle.
El uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto.
Se ubica en Álvaro Obregón Tlalmimilolpan, a unos 6 km del centro de Lerma. Muy cerca están La Loma y San Pablo; es una parte de Lerma con vida propia y accesos sencillos. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Lerma es sencillo a casi cualquier hora. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
Un buen ejercicio es medir los espacios con tus muebles en mente: el tamaño de la sala, el fondo de los clósets y el espacio de la cocina. También conviene revisar ventanas, puertas y chapas, y confirmar que los recibos de servicios estén al corriente.
La renta mensual de referencia es de $3,500. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
Lo que más se valora de esta opción es la combinación de ubicación y distribución. Álvaro Obregón Tlalmimilolpan tiene la ventaja de estar bien conectada con el resto de Lerma, y la propiedad no requiere obras mayores para habitarse.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Álvaro Obregón Tlalmimilolpan: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Lerma sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
En resumen:
- Superficie: 295 m²
- Frente aproximado de 10 m
- Forma regular, terreno plano
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Juanon15, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Juan Carlos Fonseca Mata, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
