Terreno en renta en Balcones de Huentitán, Guadalajara, Jalisco – 1,510 m²
- 🌳 1510 m² de terreno
Lote de 1,510 m² en Balcones de Huentitán, Guadalajara, con frente de 20 m y forma regular. Es un lote limpio, sin escombro, con acceso por calle pavimentada.
Con un frente de 20 m y alrededor de 76 m de fondo, la superficie permite un desarrollo habitacional pequeño, una bodega o un proyecto comercial con estacionamiento propio. Los servicios de agua, drenaje y luz pasan frente al predio, y la factibilidad se puede tramitar sin complicaciones.
El uso de suelo de la zona es mixto en buena parte de la colonia, lo que da flexibilidad para vivienda o comercio de bajo impacto.
La propiedad está en la colonia Balcones de Huentitán, a unos 4 km del centro de Guadalajara, Jalisco. Entre las colonias cercanas están Residencial Vallarta Country y Fabrica de Atemajac, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. El día a día se resuelve cerca: mercado o súper, farmacias, papelerías, consultorios y transporte público sobre las avenidas principales. Moverse desde aquí hacia el centro y otras zonas de trabajo es razonable, incluso en horas de mayor tráfico. El acceso en auto es directo y hay espacio para maniobras de camiones de material durante la obra.
Es útil para negocios que necesitan superficie descubierta: guarda de vehículos, vivero, depósito de materiales o tianguis de autos.
Si es para vivir, piensa en tus trayectos diarios: escuela, trabajo y compras. Si es para invertir, revisa cuánto se renta algo similar en la colonia y qué tan rápido se ocupa. En ambos casos, la documentación en regla y los servicios al corriente son lo primero. El entorno ya está construido en su mayoría, por lo que no tendrás que esperar a que la zona se urbanice.
La renta mensual de referencia es de $24,500. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
En resumen, es una propiedad equilibrada para Balcones de Huentitán: tamaño cómodo, servicios cerca y un precio acorde con lo que ofrece la zona. Quien busca vivir en Guadalajara sin traslados largos encontrará aquí una base práctica para el día a día.
En resumen:
- Superficie: 1,510 m²
- Frente aproximado de 20 m
- Topografía plana
- Servicios a pie de lote
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Judgefloro, Wikimedia Commons, CC0; Joaquín Andrade Rodr…, Wikimedia Commons, CC BY 3.0; cz354x, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
