Local comercial en renta en 5 de Diciembre, Puerto Vallarta, Jalisco – 207 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 207 m² de construcción
Local en planta baja sobre una calle con movimiento constante de 5 de Diciembre. Está en una esquina, con dos frentes que multiplican la exposición.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. El medidor de luz es independiente y el local tiene contrato de agua propio.
5 de Diciembre es una zona de Puerto Vallarta, Jalisco, que queda a unos 3 km del centro de Puerto Vallarta. Entre las colonias cercanas están Puerto Vallarta Centro y Maralta, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. Hay bancos, restaurantes, papelerías y consultorios en las calles cercanas, un entorno que favorece a negocios de atención al público. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado. El local tiene un pequeño tapanco que sirve como bodega o área de empleados.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria. Hay negocios de comida y servicios a los lados, lo que genera tráfico peatonal todo el día.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en 5 de Diciembre para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
La ubicación en 5 de Diciembre es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Puerto Vallarta.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
Como referencia, la renta es de $68,500 mensuales. En operaciones así se acostumbra un contrato de al menos un año, un mes de depósito y aval o póliza jurídica.
Lo más importante:
- 207 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Johnson524, Wikimedia Commons, CC0; Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; Muktee1494, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
