Inmueble productivo en renta en Del Toro, Puerto Vallarta, Jalisco – 383,000 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 3 estacionamientos
- 📐 620 m² de construcción
- 🌳 383000 m² de terreno
- ⚡ Portón eléctrico
- 💧 Riego
Inmueble productivo en Del Toro: 38.3 ha (383,000 m²) de terreno y 620 m² de instalaciones. El suelo es fértil y el terreno tiene pendiente suave, lo que facilita el riego.
Las instalaciones suman 620 m² entre bodega, cuarto de máquinas y oficina. Tiene 1 baño y espacio para 3 vehículos de carga. El agua proviene de pozo con concesión y bordo de almacenamiento.
Los caminos internos permiten el paso de tractor y camión. Hay sistema de riego instalado. El acceso a carretera facilita llevar la producción a centrales de abasto y empacadoras.
La propiedad está en la colonia Del Toro, a unos 4 km del centro de Puerto Vallarta, Jalisco. Sus vecinas inmediatas son Andalucía y Ébano, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El entorno es semirrural: predios amplios, vegetación y poco tráfico, pero con la cabecera municipal lo bastante cerca para servicios y compras. Las vialidades principales quedan a pocos minutos, así que moverse hacia otras partes de Puerto Vallarta es sencillo a casi cualquier hora. Se puede ampliar la infraestructura sin afectar la superficie productiva.
Ideal para arrendamiento por ciclo agrícola o por año, con instalaciones listas para operar.
Antes de decidir vale la pena recorrer los linderos completos, ubicar pozos, bordos o tomas de agua y revisar si hay servidumbres de paso. Son detalles que definen el uso real del terreno y su valor a futuro.
Como referencia, la renta es de $68,500 mensuales. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento.
En propiedades fuera de la mancha urbana conviene revisar el origen y la disponibilidad del agua, el estado de los caminos en temporada de lluvias y el régimen de la tierra. También es útil preguntar por la señal de celular, el suministro eléctrico y los servicios más cercanos.
Para un uso de descanso o productivo, piensa en el mantenimiento: jardinería, cercos, bombas y caminos. Una propiedad con infraestructura en buen estado ahorra mucho tiempo y dinero en los primeros años.
Su mayor atractivo es la superficie disponible y la cercanía relativa con la cabecera de Puerto Vallarta, algo que no es fácil de encontrar en propiedades de este tipo.
En resumen:
- Superficie: 38.3 ha (383,000 m²)
- 620 m² de construcciones
- Uso: cultivos de temporal y de riego
- 1 baño
- Sistema de riego
- Portón eléctrico
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: RubeHM, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; AlejandroLinaresGarcia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0; Nubia Daniela, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
