Oficina en venta en FOVISSSTE Miravalle, Tlaquepaque, Jalisco – 101 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 2 estacionamientos
- 📐 101 m² de construcción
Oficina en edificio profesional de FOVISSSTE Miravalle, ideal para un despacho o equipo pequeño. El inmueble es de uso exclusivo de oficinas, sin locales ni vivienda.
La distribución es flexible: hoy tiene privados con muros de tablaroca que se pueden reacomodar. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 2 cajones de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
Piso vinílico, cancelería de cristal en privados y persianas enrollables. Hay restaurantes, bancos y cafeterías a distancia caminable.
El inmueble se encuentra en FOVISSSTE Miravalle (Tlaquepaque, Jalisco), a unos 4 km del centro de Tlaquepaque. Sus vecinas inmediatas son Cumbres del Prado y Brisas de Chapala, por lo que hay comercio, transporte y escuelas a distancias cortas. El flujo de personas y autos es constante durante el día, y alrededor hay comercios, oficinas y servicios que generan visitas recurrentes. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como referencia, el precio de venta es de $2,450,000. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente. La planta de emergencia del edificio respalda elevadores y áreas comunes.
Antes de comprometerse vale la pena revisar el reglamento del inmueble, los horarios de carga y descarga y las restricciones de anuncios en fachada. Son puntos que cambian mucho de un lugar a otro y afectan la operación diaria.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
Para decidir, compara el costo por metro cuadrado con otras opciones de la zona y calcula cuánto cuesta adaptar el espacio. Un inmueble bien ubicado y listo para operar suele recuperar la inversión más rápido que uno barato que necesita obra.
La ubicación en FOVISSSTE Miravalle es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Tlaquepaque.
En resumen:
- 101 m²
- Cuarto piso
- 1 baño
- 2 cajones de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Gotopark2000, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Alesia Kazantceva saltnstreets, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
