Oficina en venta en La Orilla, Lázaro Cárdenas, Michoacán – 57 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 57 m² de construcción
Oficina en edificio profesional de La Orilla, ideal para un despacho o equipo pequeño. Es un edificio de oficinas con vigilancia y estacionamiento propio.
Tiene un área abierta para 8 a 12 personas, un privado con vista a la calle y una sala de juntas. Hay 1 baño, una pequeña cocineta y 1 cajón de estacionamiento. El cableado de red es estructurado y hay site para servidor.
La Orilla es una zona de Lázaro Cárdenas, Michoacán, que queda a unos 7 km del centro de Lázaro Cárdenas. Entre las colonias cercanas están 5 de Mayo Poniente y Villa de Barlovento, lo que da una idea clara del tipo de barrio y de los servicios que hay alrededor. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Para llegar se usan avenidas conocidas de la zona y hay opciones de transporte público durante todo el día. Las juntas con clientes son sencillas: el edificio tiene estacionamiento para visitas. La cuota de mantenimiento cubre limpieza, vigilancia y mantenimiento del elevador.
Acabados en buen estado: alfombra modular, plafón registrable y luminarias LED.
Un punto clave es la accesibilidad: rampas, banquetas en buen estado y señalización clara. Para clientes y empleados, llegar fácil es tan importante como el espacio interior.
Como inversión, este tamaño de oficina tiene buena demanda entre despachos, consultorías y empresas de servicios.
El valor de referencia es de $1,275,000, en línea con propiedades comparables de Lázaro Cárdenas. Una propiedad así suele venderse con escrituras en regla, libre de gravámenes y con pagos de predial y agua al corriente.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
La ubicación en La Orilla es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Lázaro Cárdenas.
Como referencia de mercado, esta opción muestra lo que hoy se ofrece en La Orilla para uso comercial o de oficinas, con un precio en línea con la zona.
Datos principales:
- 57 m²
- Séptimo piso
- 1 baño
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Shixart1985, Wikimedia Commons, CC BY 2.0; Dietmar Rabich, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0; Ammodramus, Wikimedia Commons, CC0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
