Local comercial en renta en Portal de Hierro, Comitán, Chiapas – 204 m²
- 🛁 1 baño completo
- 🚗 1 estacionamiento
- 📐 204 m² de construcción
Este local de 204 m² en Portal de Hierro, Comitán, tiene frente amplio y cortina metálica. El frente de vidrio deja ver el interior desde la calle, algo clave para atraer clientes.
Portal de Hierro es una zona de Comitán, Chiapas, que queda a unos 3 km del centro de Comitán. Colinda o queda a poca distancia de Mariano N Ruíz y 9 Estrellas, así que el entorno es conocido para quien ya se mueve por esta parte de la ciudad. La zona combina vivienda con comercio y servicios, lo que asegura movimiento entre semana y también los fines de semana. Hay salidas rápidas hacia las vías principales, lo que facilita traslados diarios y entregas.
Tiene un área de exhibición al frente y una trastienda al fondo para bodega o preparación. Cuenta con 1 baño y 1 cajón de estacionamiento al frente. La instalación eléctrica es trifásica y admite equipos de refrigeración o cocina.
El local se entrega en obra gris acondicionada: piso firme, muros aplanados y preparación para aire acondicionado.
Funciona bien para cafetería, farmacia, estética, consultorio, tienda de ropa o servicios profesionales. El horario de mayor flujo es por la mañana y a la salida de oficinas y escuelas.
En inmuebles comerciales conviene confirmar el uso de suelo, la carga eléctrica disponible y los requisitos de la licencia de funcionamiento para el giro que se planea. También es útil observar el flujo de personas a distintas horas del día y la oferta de estacionamiento cercano.
El precio de renta, $26,500 al mes, es una referencia para la zona. Normalmente se pide depósito, comprobante de ingresos y contrato por escrito con las reglas de uso y mantenimiento. Los vecinos comerciales son de giros complementarios, sin competencia directa en la misma cuadra.
Para un negocio en Comitán, contar con un espacio así en Portal de Hierro reduce tiempos de traslado para clientes y empleados, y da una imagen profesional desde el primer día.
En resumen, es un inmueble pensado para trabajar: bien ubicado dentro de Portal de Hierro, con accesos claros y un tamaño que se adapta a negocios en crecimiento en Comitán.
La ubicación en Portal de Hierro es su principal fortaleza. Los negocios de la zona aprovechan el movimiento constante y la cercanía con otras colonias de Comitán.
Lo más importante:
- 204 m² de superficie
- 1 baño
- Frente a la calle con cortina metálica
- 1 cajón de estacionamiento
Anuncio de ejemplo con fines ilustrativos: no corresponde a una propiedad real ni está disponible. Precio y características son de referencia.
Fotos ilustrativas: Maxm667, Wikimedia Commons, CC BY 4.0; holachetumal, Wikimedia Commons, CC BY 3.0.
Visita el inmueble y revisa la documentación antes de entregar cualquier pago o anticipo. La operación se acuerda directamente entre las partes; el portal no interviene ni se hace responsable por los tratos entre usuarios.
